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土地や家の名義変更は、所有者である親から子供への資産移転の中でも重要な手続きといえます。所有者が生存中の場合と、亡くなった後の場合では手続きの方法が異なります。 今回は、親が生存中に名義変更する方法と、親が亡くなったときに名義変更する方法について解説します。 1．不動産を子供に名…

50代・60代になると老後について考えるようになり、「自宅は終の住処として相応しいのだろうか」「終の住処はどのように選べばよいのだろうか」などと悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、終の住処の概要や選択肢、住み替えるための方法などを解説します。 1．終の住処とは 終…

老後は年金生活になりますが、生活が厳しくなって「老後破産」状態に陥ってしまうケースも少なくありません。老後破産を避けるためには、老後破産の原因を知り、老後破産に陥らないために早めに対策を練ることが大切です。 この記事では、老後破産の原因や対策について解説します。 1．老後破産する…

現在住んでいる家の住宅ローンが残っていても利用できる「住み替えローン」は非常に便利ですが、審査が厳しいといわれています。実際に審査を受けて通らなかったので困っているという方もいらっしゃるかもしれません。住み替えローンの審査はなぜ厳しいのでしょうか。 この記事では、住み替えローンの…

住宅ローンは長期にわたって返済が続くため、返済中に予期せぬ失業を経験する方も少なくありません。失業期間が長くなると毎月の住宅ローンの返済が大きな負担になるでしょう。 今回は、失業により住宅ローンを滞納した場合のリスクや、適切な対処法について解説します。 1．住宅ローン返済中に失業…

定年退職を迎えて年金生活が始まれば、これまでと生活の収支が変わってきます。 老後にも住宅ローンの支払いが残っている場合、返済に圧迫されて老後破産に追い込まれてしまうようなケースも少なくありません。 今回は、住宅ローンが原因で老後破産した場合のリスク、住宅ローンのために老後破産しそ…

脳梗塞は、脳の血管が詰まってしまう病気です。脳梗塞になると、体の麻痺、しびれ、言語障害などの深刻な後遺症が残ることがあります。 脳梗塞の後遺症によって今までどおり仕事ができなくなった場合、収入が減少し、住宅ローンの返済が難しくなることもあるでしょう。このような場合、脳梗塞を理由に…

債権回収会社から「催告書」や「債権譲渡譲受通知書」などと記載された通知が届き、どのように対処すればよいのだろうかとお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、債権回収会社の概要、債権回収会社の取り立ての手段、債権回収会社から通知が届いたときの適切な対処法、債権回…

老後を迎えるにあたり、老後資金がどの程度必要なのか、またどのように確保するべきか悩まれている方は多いでしょう。自宅を所有している方の中には、自宅を有効活用して老後の資金を調達することを検討している方もいらっしゃるかと思います。 今回は、持ち家を活用して老後資金を調達する方法、老後…

子どもが成人して家を出るまでは家族にとってちょうどよい広さの家でも、子どもが家を出ていって夫婦二人暮らしになると広すぎると感じるようになるでしょう。年齢を重ねて老後のことを考えるようになると、広すぎる家にこのまま住み続けるべきなのか悩む方も多いようです。当社でも、老後の住み替えに…