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固定資産税の差押予告通知書とは?差し押さえまでの流れと対処法も解説

固定資産税は、土地や建物などの不動産を所有しているとかかる税金です。通常、年に数度、納税のタイミングがありますが、期限に間に合わず滞納となることもあるでしょう。 固定資産税を滞納し、督促を長期間無視していると「差押予告通知書」が届くことがあります。この記事では、差押予告通知書の意…

公売と競売の違いとは?税金を滞納した時の対処法も紹介

税金の滞納が長期化すると、財産を強制的に売却される「公売」の対象となる可能性があります。公売とよく似た手続きに「競売」というものもあり、「違いがわからない」という人も多いのではないでしょうか。 この記事では、さまざまな側面から競売と公売の違いを解説します。税金を滞納してしまった場…

公売予告通知とは?公売の流れ・公売を回避する方法も解説

税金の滞納が長期化すると、自治体の納税担当窓口より送付されるのが公売予告通知書です。公売予告通知書を受け取り、「強制的に財産が奪われて一文無しになってしまうのでは」などと、不安な気持ちを抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、公売予告通知書とはどのような書類なの…

実家が競売に?競売を回避する方法・回避できた事例も紹介

実家に競売の通知書が届いたという連絡を両親から受けて、慌てて対処法を調べているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、実家が競売にかけられることを回避したいという方に向けて、競売を回避する方法を説明します。実際に回避できた事例もご紹介しますので、ぜひ参考にして…

競売開始決定通知が到着後に競売を取り下げてもらうことは可能?

「住宅ローンを払えず、催促を無視していたら、突然、裁判所から競売開始決定通知という書類が届いた」当社には、こうした事態に直面して慌てて相談にいらっしゃる方が少なくありません。 この書類が持つ意味や、書類が届いた時点でどのような状況なのかがわからないことも、不安を感じさせる原因では…

不動産投資で赤字続きの原因は?改善策や対処法も解説

不動産投資は、毎月安定した家賃収入を得られる堅実な投資として注目されています。最近は、会社員として本業に取り組みながら、不動産投資を始める方も増えているようです。 しかし、実際は、期待通りに安定した収益を得ることができずに、赤字状態が続き、苦労されている方も少なくありません。 今…

住宅ローンの一括返済を求められる理由と対処法・相談先も紹介

住宅ローンの返済を長期間に渡り滞納していると、金融機関から一括返済を求める通知が届く場合があります。「分割払いの契約なのに、なぜ一括返済を求められるのか」と不思議に思われる方もいらっしゃるかもしれません。 今回は、住宅ローンの一括返済はどのような場合に請求されるのか、一括払いを求…

住みながら家を売る方法は?3つのパターンと注意点を解説

さまざまな事情により、現在お住まいのご自宅に住み続けながらご自宅を売ることを検討される方は少なくありません。「住宅ローンの支払いが難しいため、家を売却したいけれど、売却した後も今の家に住み続けたい」という方や、「自宅を売却して引っ越しをしたいけれど、いつ売れるかわからないので、住…

競売を止める方法は?自宅に住み続けたい場合の対処法も解説

住宅ローンを滞納したまま放置すると、いずれは競売にかけられて売却されてしまいます。自宅に競売開始決定通知が届くと、「ついに家を売られてしまう」と悲観される方も少なくありません。 しかし、実際には競売開始決定通知が届いた後でも、早めに対処すれば競売を止められる可能性があります。 こ…

住宅ローンの残債がある家を売却する方法と注意点を解説

住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関が抵当権を設定しているため、自由に売却することはできません。抵当権を抹消するためには住宅ローンを完済する必要があるため、基本的には売却時に住宅ローンの残債を一括払いできる場合のみ売却が可能となります。 ただし、住宅ローンの残債を一括払いで…

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