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競売後の生活はどうなる?売却後の流れ、競売を回避する方法も解説

競売の通知を受け取り、「競売になったら、その後の生活はどうなってしまうのだろう」と心配になる方は多いのではないでしょうか。 この記事では、競売後の生活の変化、売却後の流れ、競売を回避する方法などについて解説します。 1.競売後の生活はどうなる? 競売で家を売却されると、その後の生…

リバースモーゲージの利用条件となる年齢制限は?50代でも利用できる?

近年、老後資金の調達方法として注目を浴びているのが、リバースモーゲージです。ご高齢で不動産を所有されている方の中には、検討される方も多いのではないでしょうか。 リバースモーゲージはシニア向けのローン商品のため、利用条件として年齢制限が設けられています。この記事では、リバースモーゲ…

リースバックとリバースモーゲージの違いは?それぞれのメリット・デメリットを解説

老後の資金やリフォームの費用など、さまざまな資金を得るため、リースバックやリバースモーゲージを検討している方は多いのではないでしょうか。どちらも住宅を活用して資金を確保する点では同じですが、それぞれ異なる特徴があるため、それらを把握した上で検討する必要があります。 この記事では、…

リバースモーゲージの仕組みを解説!注意すべきポイントは?

リバースモーゲージは、主にシニア層向けの、住宅を担保とした融資商品です。老後の生活費や、老人ホームへの入居費など、老後資金を確保する手段として、近年注目を集めています。 リバースモーゲージは、住宅ローンなど一般的な融資商品とは性質が異なるため、特徴を理解した上で利用を検討する必要…

競売と任意売却の価格差はどれくらい?競売の方が安い理由を解説

住宅ローンを滞納している場合の自宅の売却方法には、競売と任意売却の二つの種類があります。自宅に競売の通知が届き、任意売却と比較して、どちらがよいか検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そんな中でしばしば目にするのが「競売の売却価格が安い」という情報です。実際のところ…

自宅が競売にかけられる理由とは?競売を回避する方法も解説

住宅ローン等の債務の返済を滞納していると、ある日突然やってくるのが、裁判所からの「競売開始決定通知」です。「ローンを借りているのは金融機関からなのに、なぜ裁判所から競売の通知が届くのか」と不思議に思う方もいらっしゃるかもしれません。 そこで、この記事では、自宅が競売にかけられる理…

債権回収会社、サービサーから「期限の利益の喪失」「代位弁済」通知が来てからの対応方法

住宅ローンの滞納をしていて、後ろめたさはあるものの収入が上がるわけでもなく、何をしていいのかわからないまま過ごしていると「期限の利益の喪失」「代位弁済」通知が郵送で送られてきます 。通知を受け取り、いよいよ自宅を手放さないといけないのかと慌てる方も多いのではないかと思います。 結…

「ポジティブ・オフ運動」に賛同しました

私達は、「ポジティブ・オフ運動」に賛同しました。 「ポジティブ・オフ」運動は、休暇(オフ)を前向き(ポジティブ)に捉えて、より有意義に楽しもうという運動で、内閣府、厚生労働省、経済産業省が共同して提唱・推進しています。 「ポジティブ・オフ」運動は、個人、企業等、社会・経済のそれぞ…

生産緑地の2022年問題・地価が下落するのか

生産緑地の2022年問題とは 生産緑地の2022年問題をご存知でしょうか? 生産緑地とは、1992年に生産緑地法で定められた土地制度で、簡単にまとめると「最低30年、農地・緑地として土地を維持する代わりに税制優遇を受けられる」制度です。 どのような税制優遇かというと、生産緑地の指…

税金滞納で家を差し押さえられる?滞納時のリスクと適切な対処法

「税金を滞納すると、自宅を差し押さえられる場合もある?」 「長い間、税金を滞納したまま放置していると、ある日突然職員が家に来て、財産を差し押さえられてしまうの?」 このような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 税金を払えず長期間滞納していると、この先どうなるのか…

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