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住宅ローンを組んで購入した家には、金融機関が抵当権を設定しているため、自由に売却することはできません。抵当権を抹消するためには住宅ローンを完済する必要があるため、基本的には売却時に住宅ローンの残債を一括払いできる場合のみ売却が可能となります。 ただし、住宅ローンの残債を一括払いで…

住宅ローン等の債務の返済を滞納していると、ある日突然やってくるのが、裁判所からの「競売開始決定通知」です。「ローンを借りているのは金融機関からなのに、なぜ裁判所から競売の通知が届くのか」と不思議に思う方もいらっしゃるかもしれません。 そこで、この記事では、自宅が競売にかけられる理…

住宅ローンの滞納をしていて、後ろめたさはあるものの収入が上がるわけでもなく、何をしていいのかわからないまま過ごしていると「期限の利益の喪失」「代位弁済」通知が郵送で送られてきます 。通知を受け取り、いよいよ自宅を手放さないといけないのかと慌てる方も多いのではないかと思います。 結…

「税金を滞納すると、自宅を差し押さえられる場合もある？」 「長い間、税金を滞納したまま放置していると、ある日突然職員が家に来て、財産を差し押さえられてしまうの？」 このような疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 税金を払えず長期間滞納していると、この先どうなるのか…

「借金を滞納していたら、裁判所から家を競売にかけるという内容の手紙が届いた」 「競売になると強制執行で家を追い出されてしまう」 裁判所の競売手続きについて、このような話を聞いたことがあるという方もいらっしゃるのではないでしょうか。このような話は、おおむね間違いではないのですが、少…

不動産の売却は、通常一生に何度も経験するものではないため、疑問はつきものです。「どのような流れで進むの？」「どのような準備をすればいいの？」など、わからないことは多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、一般的な不動産売却の流れと準備、売却までの期間などを詳しく解説します。…

実家に競売の通知書が届いたという連絡を両親から受けて、慌てて対処法を調べているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、実家が競売にかけられることを回避したいという方に向けて、競売を回避する方法を説明します。実際に回避できた事例もご紹介しますので、ぜひ参考にして…

リバースモーゲージは、主にシニア層向けの、住宅を担保とした融資商品です。老後の生活費や、老人ホームへの入居費など、老後資金を確保する手段として、近年注目を集めています。 リバースモーゲージは、住宅ローンなど一般的な融資商品とは性質が異なるため、特徴を理解した上で利用を検討する必要…

私たちは、「TEAM BEYOND」に団体登録しました。 「TEAM BEYOND」は、パラスポーツのファンサイトであり、パラスポーツを通じで、みんなが個性を発揮できる未来を目指すTOKYO発のチームです。 団体登録した理由は、TEAM　BEYONDでは、パラスポーツを通じて、み…

私達は、「ポジティブ・オフ運動」に賛同しました。 「ポジティブ・オフ」運動は、休暇（オフ）を前向き（ポジティブ）に捉えて、より有意義に楽しもうという運動で、内閣府、厚生労働省、経済産業省が共同して提唱・推進しています。 「ポジティブ・オフ」運動は、個人、企業等、社会・経済のそれぞ…