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コロナショックの影響で、不動産価格も大きく下落するのではないかということをよく聞かれますが、「住宅地」に関してはすぐに影響は受けないであろうという意見が多くございます。 路線価の傾向 まず、7月1日に発表された路線価から見ていきます。 路線価は7月1日に発表されるものの1月1日を…

西宮ストークス「シルバーパートナー」として参画することになりました。 コロナの影響により、あらゆるスポーツに影響が出ております。 コロナ禍でプロバスケットボールB.LEAGUEの運営も厳しいものになりました。 観客を呼びたくとも、室内でのクラスターに怯えながら、入場人数を減らして…

住宅の柱や梁に使う木材の流通価格が上昇し「ウッドショック」と呼ばれる木材価格の高騰が続いておりましたが、アメリカ木材先物相場が、5月の最高値から5割安くなった。 急落の原因はアメリカにおいて、 投機マネーが売り進んだ 住宅着工が遅れ始めた 高騰に嫌気した需要家が調達を控えたため …

コロナショックの影響でニトリやアイリスオーヤマ等業績を伸ばしている企業もあれば、飲食業や旅行業界等は業績が低迷しているのはご周知の通りですが、住宅価格も二極化が進んでいます。 都心では高所得者層の高所得者向けの住宅の値上がりが続く一方、近郊では値下がりが続いています。 国交省が公…

住宅ローン減税の控除期間を延長する方向で議論が進んでいるようです。 一方、水面下で財務省では１％の控除率を引き下げる検討がされています。 では、なぜ控除率の引下げの議論がされているかということを解説していきたいと思います。 住宅ローン減税とは まず「住宅ローン減税」とは、個人が住…

Amazonで購入する 「お金」の不安から解放されよう！ コロナ禍で住宅ローンの支払いが苦しくなる方、病気・リストラ・離婚・投資失敗により住宅ローンの支払いが厳しい方、そのような方からの相談が増加しております。今のところ、金融機関のコロナ禍リスケ等により、返済を先延ばしにしている…

知識のない担当・業者を見極めるには 一般的な不動産会社のＨＰを見ていると、「任意売却もできます」と謳っているものが散見されます。もちろん、任意売却は宅地建物取引業に則って行うものですので、宅建業の免許をあげている不動産業者であれば扱うことができるのも事実です。 しかし、任意売却は…