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投資用不動産のオーナーの中には、期待していた通りの利益を得ることができず、赤字が続くなどの悩みを抱えている方も少なくありません。「不動産投資は失敗だった」「やめておけばよかった」などと後悔する場合もあるでしょう。 「近くに新しいマンションができて入居者が集まらなくなった」「赤字続…

住んだまま家を売る方法は通常の売却方法だけではなく、リースバックやリバースモーゲージという方法があります。 さまざまな事情により、現在お住まいのご自宅に住み続けながらご自宅を売ることを検討される方は少なくありません。 「住宅ローンの支払いが難しいため、家を売却したいけれど、売却し…

税金の滞納が長期化すると、自治体の納税担当窓口より送付されるのが公売予告通知書です。公売予告通知書を受け取り、「強制的に財産が奪われて一文無しになってしまうのでは」などと、不安な気持ちを抱えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、公売予告通知書とはどのような書類なの…

住宅ローンは、数十年かけて支払うことも多い長期返済型のローンです。当然、返済中に病気にかかったり、障害を負ったりして支払いが難しくなる可能性もあります。 このような場合に備えて、住宅ローン契約の際に加入するのが団体信用生命保険（団信）です。では、団信に加入していると、具体的にどの…

競売の通知を受け取り、「競売になったら、その後の生活はどうなってしまうのだろう」と心配になる方は多いのではないでしょうか。 この記事では、競売後の生活の変化、売却後の流れ、競売を回避する方法などについて解説します。 1．競売後の生活はどうなる？ 競売で家を売却されると、その後の生…

住宅ローンの滞納を長期間放置していると、ある日突然、裁判所から送られてくるのが競売開始決定通知です。住宅ローンを払えず、滞納を続けている人にとって、裁判所から競売の通知が送られてくるのは、窮地に追い込まれる状態ではないでしょうか。 また、住宅ローンの支払いを配偶者に任せており、住…

近年、老後資金の調達方法として注目を浴びているのが、リバースモーゲージです。ご高齢で不動産を所有されている方の中には、検討される方も多いのではないでしょうか。 リバースモーゲージはシニア向けのローン商品のため、利用条件として年齢制限が設けられています。この記事では、リバースモーゲ…

「住宅ローンを払えず、催促を無視していたら、突然、裁判所から競売開始決定通知という書類が届いた」当社には、こうした事態に直面して慌てて相談にいらっしゃる方が少なくありません。 この書類が持つ意味や、書類が届いた時点でどのような状況なのかがわからないことも、不安を感じさせる原因では…

住宅ローンを滞納したまま放置すると、いずれは競売にかけられて売却されてしまいます。自宅に競売開始決定通知が届くと、「ついに家を売られてしまう」と悲観される方も少なくありません。 しかし、実際には競売開始決定通知が届いた後でも、早めに対処すれば競売を止められる可能性があります。 こ…

税金の滞納が長期化すると、財産を強制的に売却される「公売」の対象となる可能性があります。公売とよく似た手続きに「競売」というものもあり、「違いがわからない」という人も多いのではないでしょうか。 この記事では、さまざまな側面から競売と公売の違いを解説します。税金を滞納してしまった場…